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  物件詳細情報
川遊びしませんか?
 
コードNo: m043
所在地: /前橋市下増田町
特  徴: 売買物件, 緑・癒し, 水辺がちかい, 展望GOOD, 土地
価  格:
面  積: 415平米(125.53坪)
最寄り駅: 両毛線 駒形駅 2400m 徒歩30分

ありがとうございます。
この物件は成約いたしました。


北関東道 駒形ICの目と鼻の先
幹線道路から少し入ったところに、
またまた、僕の好きなリバーサイド物件を発見しました。

ちかくをのんびり流れる川原は、『広瀬川』
もちろん一級河川(利根川水系)
カヌーで遊ぶ人を昔見た記憶が、、、
そんなこと思いながら、まずは川原を眺めに行ったら、
パドルボートをやっている人を発見!!
『ここなら、釣りもカヌーもパドルボートも出来るんだ』

そんなことで、今回は川遊びをするために家を建てませんか?
という物件のご紹介です。

まず最初に良いことを、
川原が近いので釣りが趣味の人には、
雑小魚、ブラック、なまずetc、、、
カヌーで釣りっていうのもありですね。
写真で見ると周りになにもなさそうですが、
車で数分のところには、
ショッピングモール、食事処、他色々あり
土地の広さも125坪あるので、車を数台置いても問題なし、
遊ぶスペースを贅沢に取れるのも、
小さいお子様には、うれしい限りですね。

問題点といえば、、、
幹線道路から川原を渡れる橋があるので、
車通りが少し多い、でも裏を返せば、
橋を渡ってすぐに幹線道路に出れるし、
みんなが通るってことは、使い勝手の良い道だってこと。
車の数より、『幸せを感じる数』の方が大事って人には、
おすすめの物件です。

最後に
川原をぼーっと眺めているだけで、
幸せになれるのって僕だけでしょうか?
そして、心の奥底にある探究心が、
ワクワクしだすのも僕だけでしょうか?
I LOVE RIVER.


[間取]




角地 北側道路、東側道路ともに余裕の広さ


北側の眺め このヌケた空がなんとも言えない


徒歩3分 気持ちの良い散歩コース


北側からの眺め 日当たりはかなりよさそう





建築構造 - 建年 - 所在階/建物階数 -
都市計画 市街化調整区域 土地権利 所有権 取引様態 媒介
用途地域 無指定 建ぺい率/容積率 70%/200% 土地面積 415平米(125.53坪)
管理費/修繕積立金 -
小学校・中学校 駒形小学校 2000m 徒歩25分・木瀬中学校 3600m 徒歩45分
設備 プロパンガス・東京電力・NTT・公営水道・農業集落排水
備考 都市計画法34条11号 適用地
農地法第5条1項 農地転用あり
農業集落排水負担金あり
※図面および面積が現状と異なる時、現状を優先するものとします。

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